ロジマン御苑

  • 東京都新宿区四谷四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
1,650万円
101.6万円/㎡
相場
1,624万円
100.0万円/㎡
1,202
1,483
1,764
2,045
AI査定結果
推定相場価格
1,624万円
100.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,483万円〜1,764万円
91.3万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ロジマン御苑
1,650万円（101.6万円/㎡）/ 4階 / 16.24㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は94.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/051,650万円101.6万円4階 16.24㎡ 1R東
2025/06/021,400万円86.2万円10階 16.24㎡ 1R東
2025/06/021,630万円100.4万円6階 16.24㎡ 1R東
2025/05/017,430万円106.4万円9階 69.85㎡ 2LDK南
2025/04/291,630万円100.4万円4階 16.24㎡ 1R-
2025/02/177,780万円111.4万円9階 69.85㎡ 2LDK南
2025/01/271,480万円91.1万円9階 16.24㎡ 1R東
2025/01/271,590万円97.9万円6階 16.24㎡ 1R東
2025/01/161,480万円91.1万円9階 16.24㎡ 1R-
2024/11/167,980万円114.2万円9階 69.85㎡ 2LDK南
2024/11/031,650万円101.6万円6階 16.24㎡ 1R東
2024/10/037,998万円110.0万円10階 72.69㎡ 2LDK南
2024/09/158,298万円114.2万円10階 72.69㎡ 2LDK南
2024/09/081,480万円91.1万円4階 16.24㎡ 1R東
2024/08/121,410万円86.8万円4階 16.24㎡ 1R東
2024/07/128,498万円116.9万円10階 72.69㎡ 2LD・K南
2024/05/131,490万円74.1万円3階 20.11㎡ 1R東
2024/04/291,540万円76.6万円3階 20.11㎡ 1R東
2024/04/131,580万円78.6万円3階 20.11㎡ 1R東
2023/12/276,780万円93.3万円10階 72.69㎡ 2LDK南
2023/12/101,390万円69.2万円5階 20.1㎡ 1R東
2023/11/146,980万円96.0万円10階 72.69㎡ 2LDK南
2023/08/241,390万円86.4万円3階 16.08㎡ 1R東
2023/08/247,480万円102.9万円10階 72.69㎡ 2LDK南
2023/05/228,100万円111.4万円10階 72.69㎡ 2LDK南
2023/01/271,550万円96.4万円3階 16.08㎡ 1R南西
2022/09/291,390万円86.4万円11階 16.08㎡ 1R東
2022/09/271,440万円89.6万円11階 16.08㎡ 1R東
2022/05/041,880万円73.8万円4階 25.49㎡ 1DK南
2022/04/021,980万円77.7万円4階 25.49㎡ 1DK南
2022/02/261,780万円88.5万円10階 20.11㎡ 1R東
2021/10/111,530万円95.1万円7階 16.08㎡ 1R-
2021/06/267,480万円102.8万円9階 72.74㎡ 2LDK-
2020/11/231,980万円77.7万円2階 25.49㎡ 1DK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は91.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ロジマン御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅3分 1,650万円101.6万円16.24㎡1R4階 / 11階建 東1979年98戸SRC
2023/10/06ロイヤルハイツ新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 1,680万円84.0万円20.01㎡1R5階 / 7階建 北1984年62戸RC
2023/08/10四谷サンハイツ
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅5分 1,580万円78.7万円20.07㎡1R9階 / 12階建 北1978年137戸SRC
2025/04/24御苑ハイム
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 1,530万円77.4万円19.77㎡1R8階 / 9階建 北東1979年51戸SRC
2024/01/11ライオンズマンション新宿東公園
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 1,780万円100.6万円17.69㎡1R10階 / 10階建 西1983年95戸SRC
2023/08/24ニューライフ新宿参番館
新宿区富久町
新宿御苑前駅5分 1,300万円96.0万円13.54㎡1R10階 / 11階建 北1984年78戸SRC
2022/06/03藤和新宿番衆町コープ
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅6分 1,480万円78.9万円18.76㎡1R2階 / 10階建 東1983年87戸SRC
2025/05/28新宿イン
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅5分 1,220万円91.8万円13.29㎡1R7階 / 10階建 東1979年66戸SRC
2025/05/10ライオンズマンション御苑前
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅2分 2,030万円101.1万円20.07㎡1R6階 / 11階建 北東1982年103戸SRC
2021/11/11ヴェラハイツ新宿御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅3分 1,580万円84.4万円18.71㎡1K4階 / 10階建 北東1978年113戸SRC
2025/04/27ライオンズマンション新宿5丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 2,000万円98.8万円20.25㎡1R7階 / 8階建 北1984年64戸SRC
2025/04/15ライオンズマンション新宿五丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 2,000万円98.8万円20.25㎡1R7階 / 8階建 北1984年64戸SRC
2024/03/11シルバープラザ市ケ谷
新宿区住吉町
曙橋駅1分 1,380万円98.3万円14.04㎡1R5階 / 9階建 -1983年50戸SRC
2022/05/20永谷テイクエイト
新宿区新宿三丁目
新宿三丁目駅1分 1,680万円91.5万円18.36㎡1R8階 / 10階建 南西1981年62戸SRC
2025/04/28レイフラット新宿
新宿区新宿四丁目
新宿三丁目駅1分 1,630万円82.4万円19.79㎡1R7階 / 12階建 西1981年102戸SRC
2024/10/09新宿三光町ハイム
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅1分 1,350万円94.9万円14.23㎡1R10階 / 12階建 南西1976年88戸SRC
2025/06/06ルックハイツ新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 1,880万円117.2万円16.04㎡1R9階 / 11階建 東1982年62戸SRC
2025/05/09ライオンズマンション新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 1,400万円80.4万円17.42㎡1R3階 / 12階建 -1979年66戸SRC
2022/12/23第32宮庭マンション
新宿区新宿六丁目
東新宿駅2分 1,780万円94.0万円18.93㎡1R7階 / 13階建 -1983年102戸SRC
2023/12/04ライオンズガーデン新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅5分 1,860万円94.6万円19.66㎡1R1階 / 9階建 北西1983年113戸SRC
2025/05/09パレドール歌舞伎町第2
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅3分 1,270万円89.7万円14.16㎡1R4階 / 5階建 南東1981年79戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、新宿区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は新宿区の平均と比較して9.7%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積6.24㎡〜26.24㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+10.2%
新宿区
92.6万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名ロジマン御苑
所在地東京都新宿区四谷四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
築年月1979年
階数11階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション